[律师回复] 邻居擅自拆你隔栏、把空调外机挂你墙上并致墙体开裂，已侵害你的物权和相邻权益。你应马上拍照录像、保留维修票据，找鉴定机构查裂缝原因和损失。可要求邻居停止侵害、拆走外机、恢复隔栏、修复墙体并赔偿。协商不成，到法院起诉，请求排除妨碍、恢复原状、赔偿损失。别自己拆机，免得冲突。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 危房拆除后一般可以新建，但必须按规定办理审批手续。首先，要确认房屋产权清晰，且不在征收冻结或规划保留范围内。其次，需向乡镇或街道申请危房鉴定，凭鉴定结论向自然资源和规划所申请原址重建规划许可，再办理施工许可或备案。若涉及相邻权益，还要与邻居达成一致。未经批准擅自新建可能被认定为违建，风险很大。建议先跑属地住建和规划窗口问清材料清单，再动工。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 请注意接听电话，，，

[律师回复] 农村宅基地被贴危房标志后拆旧建新，补偿方案主要看你们当地县级政府公布的农村危房改造政策，通常有两种：一是按新建面积给予定额补助，比如每平方米补几百块；二是直接给一笔重建资金，具体金额按家庭人数和房屋危险等级确定。你先别急着拆，带上房产证或宅基地使用证去乡镇政府申请危房鉴定和重建审批，批下来后再动工才能拿补偿。如果原房屋属于唯一住房，还可能额外申请困难户补贴。注意保留所有购料和施工票据，作为领取补助的凭证。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。