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物业公司能否中断供暖催缴费用

物业企业在催缴暖气费时，不宜中断供暖。在用户欠费时，应礼貌请求用户按时缴费。如长期无果，可合法诉讼追讨。但在采取法律手段前，不得私自停止供热。只有在用户蓄意拖延且经市政部门审批后，才可依法暂时中止暖气供应。 #房产纠纷 1055次阅读
业主违约，物业能否停水停电

物业管理公司无权擅自停水断电催缴物业费。若业主违约未付，应依据服务协议施压或依法追偿，但无权"强制"采取强制措施，如收楼、断水电。法律保护业主权益，限制物业公司此类权力。 #房产纠纷 1168次阅读
公司占用业主车位建的电梯是否应拆除

非法占据业主车位并私装电梯的房产公司侵犯了业主的物权。业主虽有权主张归还和恢复原状，但强行拆毁电梯可能导致更大损失。这种以伤害他人的方式行使权利的行为在法律上不被支持。业主可寻求侵权损害赔偿，但自行拆除电梯不可取。 #房产纠纷 882次阅读
物业公司能否随意提高物业费

物业费调整受合同约束，开发商和物业公司无权随意提升，除非政策调整。费用数额应在合同中明确。擅自改动将构成违约，可向物价部门、仲裁委或法院寻求解决途径。 #房产纠纷 1140次阅读

小区公共区域收入能否归业主所有

停车费、公共空间收益及部分设施收入归属全体业主共有，包括建设单位或物业公司因使用业主共有部分产生的收益，扣除合理成本后。住宅物业和社区公共用地的非生产经营性收入应由业主分配。 #房产纠纷 1141次阅读
业主有哪些正当理由可以拒交物业费

房屋质量问题未达交付标准，开发商需支付物业费。若物业公司服务未履行合同义务，业主可拒绝缴费，但需提供证据。拒缴理由包括服务品质不达标、收费无审批文件、擅自增收费用或未签合同。 #房产纠纷 1141次阅读
小区电梯广告收入归谁

我国法律规定，业主共同享有道路、公共空间等的使用权，所有权归全体业主。建设单位和物业产生的公共区域经济收益，扣除运营成本后，剩余部分应归业主共有。因此，住宅小区内公共区域的经济利益，理论上应由业主共享。 #房产纠纷 1000次阅读

维持原判房产纠纷无锡市XX公司、陈XX等民事二审民事判决书

代理方： 被上诉人 结果： 维持原判

我的价值：驳回上诉，维持原判。依法维护当事人的合法权益详细案情>
胜诉开发商延期交房，多次催次无果，业主起诉开发商交付房屋并赔偿违约金30余万元，法院予以支持。

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：开发商延期交房，多次催次无果，业主起诉开发商交付房屋并赔偿违约金30余万元，法院予以支持。详细案情>
胜诉购安置房10年，原房主不肯过户？法院：限期过户，并赔偿5万违约金！

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：经两次庭审，法院组织三方实地看现场，最终判决如下： 1、陆某于本判决生效后10日内将案涉安置房A过户至张某名下； 2、陆某于本判决生效后10日内向支付张某违约金5万元，其中2万元扣抵房屋尾款，陆某再支付3万元违约金。详细案情>
胜诉安置房满足过户条件后卖家不配合办理过户手续

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：调取了房屋原被拆迁房屋的信息情况，和房屋拆迁过程中的拆迁协议，证明尽管现房屋上的产权人之一并没有在买卖合同上签字，但该产权人知道也应当知道该买卖情况的存在且是同意的详细案情>