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  • 温州房产纠纷律师-项华东律师
    浙江蓝汇律师事务所 瓯海区建设大厦
    5.0

    来自14人评价

    帮助人数:932
    #律师标签:有团队,会外语,有顾问单位经验,丰富的专业经验
    132-2117-7799
    更多> #律师简介:项华东律师,执业律师,法学学士,2016年通过法律职业资格考试。先后任职于某资产管理公司、某中级人民法院及律师事务所,办理民商事案件逾百起,具备丰富的法律实务经验和办案技巧。秉承“受人之托、忠人之事”的执业理念,切实维护委托人的合法权益。擅长合同债务纠纷、婚姻继承纠纷、股权纠纷、刑事辩护等。
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  • 温州房产纠纷律师-黄乐加律师
    浙江蓝汇律师事务所 浙江省温州市瓯海区商务大道建设大厦26层2601室
    5.0
    帮助人数:1327
    #律师标签:丰富的专业经验
    189-5889-1086
    更多> #律师简介:黄乐加,温州市瓯海区浙江蓝汇律师所执业律师,毕业于浙江大学,有法学和计算机专业双专业教育背景,系温州市律师协会基层治理与乡村振兴专业委员会委员、网络与数字化专业委员会委员。始终坚持“专注才能专业”的执业理念,办事认真严谨、细心负责,秉承办好每件案、热心对待每位当事人的服务理念,竭诚为委托人提供最优质的服务。专业特长:刑事辩护;人身损害纠纷(交通事故、劳动工伤、医疗事故等);经济纠纷(民间借贷、买卖合同、债权债务等);婚姻家事纠纷;知识产权纠纷;房屋土地纠纷等!电话:18958891086(微信同号)
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  • 温州房产纠纷律师-吴垟泽律师
    北京盈科(温州)律师事务所 浙江省温州市鹿城区市府路525号同人恒玖大厦22楼
    5.0

    来自12人评价

    帮助人数:763
    #律师标签:有团队,主任律师,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    157-2681-5009
    更多> #律师简介:毕业于浙江大学宁波理工学院,法学学士,现于北京盈科(温州)律师事务所任专职律师。擅长合同纠纷、民间借贷、房屋买卖、劳动人事纠纷、金融借款、企业法律事务、合同审查、交通事故、人身损害赔偿、法律顾问、知识产权等各类民商事案件以及行政诉讼案件。
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  • 动产善意取得需满足五个关键条件:一是出让人无处分权;二是受让人须以善意、非恶意状态接受;三是第三方无过失善意;四是交易价格公允;五是法律规定需登记的权益已登记,无需登记的权益已转移。 #房产纠纷 1015次阅读
  • 面对楼房漏水损害,首先找楼上住户并提出索赔。若开发商为责任人,转由其负责。协商不成可诉诸法律,判定责任。如对方不履行赔偿,受害方可自行修复并申请法院强制赔付。主动索赔,开发商担责,法律途径解决,必要时自行动工并申请赔偿。 #房产纠纷 1116次阅读
  • 他项权指产权外的团体或个人对房产享有的以抵押形式存在的权益。这种权益由他项权人持有他项权证来证明,它是土地产权监管机构颁发给抵押权人等的权利证明和行使权益的法定依据。全额购买的物业已具备此类他项权证明文件。 #房产纠纷 833次阅读
  • 选购安置房时,关注要点如下:开发商房产证原件、法定代表人签署的授权委托书、拆迁前个人房产证或注销声明、身份证复印件、详尽的拆迁安置协议、房屋过户申请表、产权登记申请书、分户图及(如业主去世)死亡证明和代理人相关证件复印件。务必核实所有法律文件的完整性和有效性。 #房产纠纷 1354次阅读
  • 旧房转让扣除额计算遵循市场估价、购买土地使用权价款、相关税费及转让税款原则。未付或无确凿证明的地价款不得抵扣。以总价值作为土地增值税扣减项目。 #房产纠纷 865次阅读
  • 开发商赠送的购房福利可能包括露台、落地窗、地下室和阁楼等额外空间。商品房建筑面积包含实际使用面积(剔除结构如烟囱等)、墙体、阳台及分摊的公共设施面积。使用面积计算时,结构性建筑不计入。 #房产纠纷 1239次阅读
  • 根据《城市房地产管理法》,商品房预售需满足:开发商支付全款并有土地使用权证;持有建规许可证;投资额度达总投资25%,有明确施工进度和交付日期;向房产局申请并获取预售许可;预售合同需报备相关部门;预售资金专用于项目建设。 #房产纠纷 1306次阅读
  • 《城市房地产管理法》规定,禁止转让的房产包括:未满足出让条件的土地使用权房;被司法或行政机关查封、权限受限的;政府收回土地使用权的;共有人未书面同意的共有房产;所有权存争议和未合法登记无权属证书的物业。这些均为法律明文禁止的交易行为。 #房产纠纷 1136次阅读
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