徐州
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可以向住建局投诉的。1.首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。2.房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并......
投诉可以找以下单位：消费者协会、质监局、建设委员会等。1.房屋的保修期为自验收合格之日起的1年，保修期内可以要求开发商承担维修责任。对方拒修的，可以自行维修，保存必要的票......
已经贷款买房了还能贷款再买。有了一套还是可以贷款买第二套房的，或者购买，如果贷款未结清，按照新政策将执行二套房政策，低首付比例调整为不低于40％，个人住房转让免征营业税的......
预付款退还涉及以下条件：因合同条款未达成一致可退款；购买者需在规定时间内完成签约并提供证据；违约情况下的退款需有明确证据；内部认购无证项目可直接退款，无需证据；合同差异可能导致处理方式不同，签订合同时应谨慎，有问题时可咨询法律专业人士。
未成年人依法享有法律赋予的办理房产证权益，但需监护人（父母）代理。购买房产视为对未成年人的赠予，父母作为法定监护人可全权操作，包括现金购房直接以子女名义办证以规避税费，或按揭贷款时与子女共署名，实现共有产权。这种方式确保了未成年子女的权益并合理规划税务。
房屋买卖契约依法成立后即具效力，但口头或书面形式需符合法律要求。契约需体现真实意思，且条款须合法无悖伦理。即使产权未过户，合同依旧有效，买方有权促使过户或追责，卖方则有索要款项的权利。所有权转移虽未实际完成，但合同法上双方权益受保障。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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浙江五民律师事务所
程杰律师，现为浙江五民律师事务所主任，杭州市律师调解专业委员会委员，杭州市律协拱墅分会家事专委会委员，杭州市律师协会拱墅分会公益法律服务研究中心委员，中国中小企业协会调解中心调解员，荣获律图网2021-2023年度优秀青年律师先“蜂”榜，浙江日报潮新闻“记者帮”帮帮团智库成员，浙江工业大学法学院首届校友会理事、校友导师。业务专长：房产纠纷、婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷、债权债务、交通事故、侵权赔偿、法院执行等诉讼业务及公司法律顾问、不良资产尽调处置、公司股权激励等非诉业务，曾在杭州市拱墅区人民法院，杭州市国立公证处等单位实习及工作，曾为中国太平保险集团有限责任公司浙江分公司、天安财产保险股份有限公司浙江分公司、史带财产保险股份有限公司浙江分公司提供法律服务，并为浙江省浙商资产管理有限公司不良资产项目及义乌经济技术开发区管委会项下项目提供尽职调查及诉讼等法律服务。 1、陈某某房屋拆迁安置合同纠纷成功获赔案件。 2、韩某某涉嫌非法吸收公共存款成功辩护缓刑案件。 3、周某某涉嫌危险驾驶罪成功不予起诉案件。 4、左某涉嫌非法拘禁罪成功不予起诉案件。
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房屋买卖合同的电子版本可在签署合同的在线平台账户内直接下载。签署完成后，合同将实时保存在账户中，方便随时查阅和下载。同时，安心签平台还会将一份合同备份自动传送至国家级第三方公证机构永久保存。这样的双重保障确保了合同的安全性和可靠性。因此，无论是在线查阅还是下载电子版合同，都十分便捷和安全。
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延期交房涉及的法律问题，购房者应依据《中华人民共和国民法典》维护权益。首先，催促开发商尽快交房并赔偿损失。其次，若三个月内开发商未解决且无法合理解释，购房者有权解除合同，要求退款、利息及承担违约责任。
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经济适用房产权界定原则：产权归建设单位所有，仅供中低收入家庭和住房困难户居住，按国家和住宅建筑标准建造，具有社会保障性质。购房后五年内禁止交易，超出最高购房总价标准需缴纳10%综合地价款。
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经济适用房与安置房在质量上存在显著差异。安置房多为拆迁安置所用，质量可能因各种因素而参差不齐。而经济适用房则注重经济性和适用性，通常在建筑质量、配套设施等方面有更高的要求。此外，经济适用房可以上市交易，而安置房则通常受到限制。
