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违约金在借款合同中可通过明确金额或逾期利息约定，受意思自治原则保护，但需保持合理，不得明显不公。违约金数额不能低于实际损失，也不能过高，一般不超过银行同期贷款利率四倍。未履行合同时，违约方需承担继续履行、补救或赔偿损失等责任。法律默许此类合同设定违约义务。
处理房产交易违约的关键在于依据合同条款，特别是定金和违约金的约定。违约时，应尊重双方协商结果，但实际生活中可能需调整过高或过低的违约金，以补偿实际损失，不得超过30%的比例。民法典强调补偿而非惩罚，因此设定违约金时应合理，以保障双方合法权益。
违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。行使合同撤销权主要有以下几种情形：一、因重大误解订立的合同。
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一旦发生违约，违约方需按法律规定承担违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施和给予经济补偿。继续履行意味着双方必须遵守合同规定，不得擅自终止；补救措施则针对违约导致的损失，需立即采取有效行动进行弥补。
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针对买卖合同纠纷，能否同时请求违约金和利息赔偿需视情况而定。若合同已约定违约金，则无需再支付其利息，因为违约金已视为违约方的法律责任。若对方未按时支付违约金，则应支付相应利息。若合同未约定违约金，仅要求支付拖欠货款的利息，则合法可行，利息计算标准应参照中国人民银行公布的同期贷款利率。
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根据我国法律，即使合同未约定违约金，违约方仍需承担赔偿责任。受损方可主张实际损失赔偿金，若无具体约定，可通过磋商或参考其他合同及商业惯例推断。若仍无法确定，受损方可选择退货、降价或调整收益等方式要求违约方赔偿。
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根据相关法律规定，违约责任和侵权责任不能并存。当违约行为导致受害人受损时，被侵害者有权选择要求违约方承担违约责任或侵权责任。违约责任包括继续履行合同、采取补救措施、赔偿经济损失等。因此，受害人在遭受违约行为时，应根据自身情况和实际需要，合理选择要求违约方承担相应责任的方式，以维护自身权益。
