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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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上海房产证加名费用因情况而异。全额付款房产加配偶名需支付110元手续费。贷款房产加名除110元手续费外，公积金贷款需另付100元，组合贷款需付200元。无婚姻关系或亲属关系加名更复杂，视为房产交易，需交交易费、营业税、个人所得税、印花税等。费用根据房产价值、产证上人数等因素计算。
上海市土地使用税缴纳标准是不固定的。因为土地使用税的缴纳与很多的因素例如城镇的等级区分和当地的政策等有着直接的关系，因此需要结合实际情况来执行，但是拒不缴纳的行为是不合法的。
上海不满五年的二手房需要按照“2.5元/平方米×建筑面积”缴纳交易手续费、“房屋成交总额×5%”缴纳增值税、按照房价的1%或差价的20%来缴纳个人所得税。如果被售卖房屋已经满五年则免征个人所得税、免征营业税。
1、如实填写房产税认定申报表。2、提交房产交易合同(包括新建商品住房的房屋交接书)，新购住房的契税完税凭证，购房人及其家庭成员的有效身份证明，购房人的户籍(或居住)证明和婚姻状况证明，无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供)等资料。
上海买房子要缴纳的税费有契税；房屋买卖交易手续费；买卖合同印花税；公共维修基金；房屋所有权登记费；房屋所有权印花贴税 权证工本费；税费指税收和费用税收，税收是国家为满足社会公共需要，依据其社会职能，按照法律规定，强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。
