北京市华泰(大连)律师事务所
史晓菲律师,现于北京市华泰律师事务所大连分所任职专职律师。有专业的团队服务,律所为金普新区劳动仲裁的公益律师,擅长劳动争议、工伤赔偿、民商事、经济纠纷的诉讼及非诉讼代理。具有法律专业、钻研能力。掌握系统的专业知识,并具有丰富的实践经历,能够对当事人诉求的合法性、合理性作出准确分析,提供专业意见。能够在涉诉案件接待中,对案件的分析意见和建议更容易被当事人认可和接受,有助于在法治轨道解决问题、化解矛盾。诚信热心、认真负责、细心细致、优质高效、追求卓越,维护百姓最大利益。
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若对方未履行合同义务,如用人单位不给予劳动合同书,劳动者可向劳动监察保障大队投诉。尽管无合同书,劳动关系仍确立,合同法律效力不受影响。根据《劳动合同法》,劳动关系建立应签署书面合同,若未同时签署,应在一个月内完成。
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签订三年和五年期限的劳资合同时,试用期通常为六个月。若三年合同期满不续签,仅需支付三个月工资作为补偿,无需特殊解释。但五年合同即使员工工作满三年,雇主因无合法解职理由而无法提前终止合同。因此,从全面均衡角度看,五年期合同对企业和员工更有价值。
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房屋购买者在特定情况下可退还已签预售合同房屋。若因出售方违约或欺诈,消费者可解除合同。但因个人原因退房,需承担违约责任。预售合同一旦签订,除法定无效事由外,各方应遵守并履行合同义务。
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草拟的合约虽未正式签署,但具有法定效力,前提是满足完全民事行为能力、真实意思表示且无欺诈胁迫等条件,且内容合法,不侵犯公共利益。订立合同时,需确认对方身份和资格,采用书面形式,包括书面确认书和盖章签名。合同应注明当事人信息、标的物、数量、质量、价格、履行详情、违约责任及争议解决方式等八项基本条款。确保所有细节清晰明了,以保障合同有效性。