合同解除权的除斥期间规定有:法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当......
确定合同解除时违约金的数额方法有:当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金过分高......
合同解除时,补充协议也失去效力,因为主合同和补充协议是主合同与从合同的关系,主合同解除的,从合同也不再具有法律效力。法律规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的......
江苏吴程吴律师事务所
史兴涛律师,江苏昊程昊律所事务所执业律师,办理了大量的合同、公司经营、婚姻家庭、知识产权等纠纷案件,曾担任多家银行及企业的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 史兴涛律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交流。 史兴涛律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对律师来说的小案子,对当事人来说可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、奔赴全国各地开庭,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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根据签署的合同条款,若任意一方未能履行租赁合同中的责任与义务,经法院仲裁确认后,合同可被解除。若合同执行期间,一方侵犯了另一方的合法权益,经双方协商或法院审判并出具裁决书后,合同同样可被解除。此外,根据双方共同意愿,任何一方均可明确表示解除合同的意向以终止合同。合同解除的决定应根据合同条款和相关法律法规进行,并确保双方的合法权益得到保护。
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解除合同的诉讼时效应为三年,除非法律另有规定。时效从权益受损及义务人产生之日起算,或自权益人应知悉其受损之时起算。对于法律有明确规定的情形,将遵循相关规定执行。此规定确保了合同解除后的权益得到及时保护,并促进了合同纠纷的合理解决。请注意,法律是动态发展的,具体案件还需结合实际情况和最新法律规定进行判断。
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在租房合同期内,房东未经承租方同意不得擅自更换门锁或交付新钥匙,否则可能侵犯承租者的使用权。但合同解除后,房东有权回收房屋并换锁。因此,双方达成共识是前提,确保租房过程中的权益不受侵犯。
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合同解除权的法定除斥期限为一年,符合《中华人民共和国民法典》的明文规定。在此期限内,权利持有人应尽早行使权利,否则将丧失其合法性与有效性。因此,该一年的除斥期间是合法的。