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租赁合同成立的实质要件是：租赁期限六个月以上的，当事人采用书面形式合同，在未签名、盖章或按指引前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的；当事人采用了书面形式订立合同，且......
挂靠协议合同的主要内容是：（一）甲乙双方的基本身份信息；（二）乙方同意将其报检员资格证挂靠到甲方供甲方办理代理报检单位申请注册、开展正常业务和每年国家质检总局对代理报检单......
合同有效期的设定，并非必须在合同中明确规定。当事人可选择添加期限条款，一旦期限届满，该部分合同自动失效。若无约定，需视情况而定。当合同义务全部履行完毕，债权债务关系终止，合同失去法律约束力。因此，合同有效期并非绝对必要，可根据实际情况灵活处理。
总承包合同解除需满足以下条件：不可抗力导致合同目标无法实现；一方明确表示或行为表明不履行主要债务；一方延迟履行主要债务，经催告后仍未履行；一方违约致使合同目的无法实现；特定合同约定的解除条件成立。这些情况发生时，合同应依法终止。
处理方式需根据实际情况决定。非法解除合同，受损方可采取法律行动维权；合法解除则权力和义务终止，一般失去诉讼权。以下情形当事人无权单方解除合同： （一）不可抗力导致合同目的无法实现； （二）一方明确表示或行为表明不履行主要债务； （三）一方未履行主要债务，催告后仍未履行； （四）一方违约导致合同目的无法实现； （五）法律法规规定的其他特殊情形。
合同终止期限，可以由当事人双方在合同中约定，也可以根据法律规定，在合同履行完毕合同就自然终止。对在合同中约定附期限合同中的终止期限的特征，在很多方面与附条件合同中的条件是相同的，但是二者又不完全相同。在附条件的合同中条件的成就与否是当事人不能预见的。
根据劳动合同法的相关规定，如用人单位在合同期内无理由辞退员工的，需要支付一定的经济补偿金，经济补偿金按劳动者在本单位的工作年限，每满一年支付一个月的工资，六个月以上不满一年的，按一年计算。
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河南亚太人律师事务所
王龙华律师，法律专业本科学历，河南亚太人律师事务所执业律师及合伙人,河南省律师协会会员。自2012年大学毕业，便开始办理法律相关实务，具有丰富的诉讼与非诉实践经验，并长期担任公司及政府部门法律顾问。擅长处理债权债务纠纷、人身损害赔偿纠纷、合同纠纷、劳务纠纷、婚姻继承纠纷、刑事辩护等各类案件；单位地址：郑州市金水东路民生路交叉口永和国际广场A座16层。
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根据签署的合同条款，若任意一方未能履行租赁合同中的责任与义务，经法院仲裁确认后，合同可被解除。若合同执行期间，一方侵犯了另一方的合法权益，经双方协商或法院审判并出具裁决书后，合同同样可被解除。此外，根据双方共同意愿，任何一方均可明确表示解除合同的意向以终止合同。合同解除的决定应根据合同条款和相关法律法规进行，并确保双方的合法权益得到保护。
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解除合同的诉讼时效应为三年，除非法律另有规定。时效从权益受损及义务人产生之日起算，或自权益人应知悉其受损之时起算。对于法律有明确规定的情形，将遵循相关规定执行。此规定确保了合同解除后的权益得到及时保护，并促进了合同纠纷的合理解决。请注意，法律是动态发展的，具体案件还需结合实际情况和最新法律规定进行判断。
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在租房合同期内，房东未经承租方同意不得擅自更换门锁或交付新钥匙，否则可能侵犯承租者的使用权。但合同解除后，房东有权回收房屋并换锁。因此，双方达成共识是前提，确保租房过程中的权益不受侵犯。
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合同解除权的法定除斥期限为一年，符合《中华人民共和国民法典》的明文规定。在此期限内，权利持有人应尽早行使权利，否则将丧失其合法性与有效性。因此，该一年的除斥期间是合法的。
