成立业主委员会的条件:1、入住率达到50%以上的;2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。业主委员会由业主大会选举产生,业主委员会成员应......
一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产拥有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着......
四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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住宅产权纷争可通过协商、仲裁、诉讼解决。协商应平等互利、协商一致;仲裁常用于合同纠纷。协商仲裁无果可向法院起诉。多种途径结合,确保产权纷争得到妥善处理。
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处理小区物业与开发商纠纷的策略包括:协商解决,双方需平等自愿沟通;调解解决,由相关组织或第三方调停者主导,公平自愿合法地明晰责任,鼓励双方达成共识;诉讼解决,当事人可依法向法院提起诉讼,由法院审理并做出判决或裁定。
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物业管理纠纷处理建议:(a)物业管理公司与业主深入沟通协商;(b)邀请基层组织介入调解;(c)若仍无法解决,可向法院提起诉讼;(d)若合同中有仲裁条款,可向指定仲裁机构提出仲裁申请。
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车辆停放场地交易纠纷,买方与建设开发方可先协商处理;若协商无果,可寻求社区委员会调解;调解无效,可选择仲裁解决;若仲裁不成,可诉诸法院,维护自身权益。