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第七条
建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
发现疑似围标现象，应立刻报告行政监督部门。该部门会依据证据和事实处理：投诉后招标采购将暂停，但举报后采购仍有序进行。若证实违法违规，将依法处理。无投诉举报但发现其他非法行为，也需处理。
工程招投标环节严谨，流程包括：制定详细的资格审查和招标文件，发布资格审查公告，进行公正资格审查，确认资质后发售招标文件并解答疑问，接收投标文件，选取评审专家，最后进行开标仪式。
为确保公平竞争和诚信公开，投标保证金应在合同签署后五个营业日内全额退还所有投标人。中标者和未入围者均享有此权益。投标活动开始前，投标人需按时足额缴纳保证金。服务费用亦应依招标文件列明标准退还。
关于“国企建设工程招投标过程中的合规问题”的解答，请观看视频。在业务领域方面，牟律师精耕文化产业，诉讼业务与非诉业务并行。在服务特点方面，牟律师勤勉尽职、与时俱进、求真求准。在服务方式方面，牟律师注重团队间协作，为客户设计最优最全面的服务方案。视频-关闭。
对于参与串通行为的投标人，其中标无效，并对行为人处中标项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额百分之五以上百分之十以下的罚款。
投标人应按招标公告要求，在规定的时间内委派本单位正式职工，携带本人身份证原件和复印件到招标采购交易市场购买招标文件及相关资料，不得委托他人代购。投标文件应在规定时间内送达。招标文件购买人必须仔细核对所购招标文件及相关资料是否完整。
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辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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完整的招标文件应涵盖项目技术要求、投标单位资质审核标准、投标价格设定与评估规则等关键内容，并明确中标后合同的主要条款。若国家有明确的规范规定，招标方需严格遵循并在文件中详细列出相应要求。
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标书编制含报价、商务应答、技术方案三部分，需独立封装。首先，将各部分分别装入信封并标注公司名称和项目名称。然后，将所有已密封的部分放入一个大密封袋中，并再次标注。最后，确保密封袋外清晰可见公司名称和项目名称，以符合招标规定。
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政府采购活动中，建设工程领域的勘察、设计、监理等租赁服务业采购，单项合同预估价值需达五十万元以上。物资投入和设备购置的货物采购项目，单项合同预估价应达到或超过百万元。对于建筑施工项目，单项合同预估价不低于两百万元。
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在公开招标中，若连续两次流标，处理方式包括：深入研究流标原因，调整并重新发布招标公告；或上报主管部门，采取邀请招标；也可自行确定中标人，但可能影响采购效率。对于必须招标的项目，若连续流标且投标人数不足，可申请批准后不再招标。需深入分析流标原因，审查并改进招标文件及方式，加强信息公开与沟通，提升成功率与参与度。
