律师解析：
中信，兴业，邮储，工商等，很多银行都有
房产抵押贷款的业务。
房产抵押贷款对房产的要求：
房屋的
产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他
抵押；
房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；
所抵押房屋未列入当地城市改造
拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的
房产证和土地证。
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