律师解析：
需要带下列材料：
1.买方要带
身份证、户口本、婚姻证明。
2.卖方要带身份证、户口本、婚姻证明，
购房合同或
购房时间证明、
房屋产权证。
3.
房屋出租的，还需要承租人放弃优先购买权的书面材料。
4.委托他人
签订合同的还必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证
复印件。
法律依据：
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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