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上海杰博律师事务所
俞超强律师，从事法律工作7年，专注于刑事辩护领域，针对经济型犯罪、暴力型犯罪以及过失犯罪具有丰富的办案经验，也取得了非常好的效果。同时涉及刑民交叉领域，对案件走向判断比较精准，利用自身专业素养提供给客户最优的解决方案。另外在婚姻家事、房产纠纷、合同纠纷上也进行深入研究，以解决客户问题为出发点提供法律服务。
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所谓共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
中国法律规定，共有产权住房的出售需遵循两个核心条件：若某产权人占比超过三分之二，需获其他产权人同意；若是共同共有，则需全体同意。此外，共有人间的额外协议应遵循其条款。未经授权或违反协议出售，属无权处分，原所有权人有权追索并收回房屋。
离婚后，若一方坚决反对出售共同所有的房产，处理办法如下：首先，若房产为夫妻共同财产，双方意见不一时，可通过诉讼途径请求法院拍卖处理。 其次，若双方均主张所有权并愿竞价，法院应批准并评估房屋价值，最终获权方需给予对方补偿。
该产品可合法交易。共有产权住房指商品房所有权不完全属于购买者，部分归国家或地方政府。政府与购买者按出资比例拥有产权，购买者五年后可赎回并流通，政府有优先购买权。
