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广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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未取得房产证的房屋租赁协议是否具有法律效力关于无房产证但具有合法性的房屋所签订的租赁合同被视为有效。针对部分历史遗留下来的无证小型产权房，尽管其身份不明确，但是仍然可以进行出租活动，相关的租赁合同亦应当予以认可并认定为有效合同。
解除租赁合同协议简易版应当具备哪些基本要素本租赁合同解除协议所设定之条件如下，只需满足其中任何一项便可使其得以生效：1.若承租方未能按既定之方式正确使用租赁财产，亦或是因使用不当导致租赁财产损害者，出租方可依法解除该租赁合同并有权向承租方索偿相应的经济损失。2.未经出租人明确许可，承租方擅自将租赁财产转借他人使用的，出租人亦有权利解除该租赁合同。
视情况而定。在法定解除的情况下可以，只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。在协议解除的情况下，当事人双方必须都同意解除合同，才能导致合同被解除。如果在没有法定解除的情况下，单方解除合同是需要承担违约责任的。
在公司破产宣告后，已签署的租赁契约仍然有效。只要这些契约在破产宣告前已签订，且未违反任何法律规定的无效情形，它们即具有法律约束力。然而，若租赁契约的内容违反了法律或行政法规的强制性规定，该契约则会被认定为无效。这意味着，尽管公司破产，但合法且合规的租赁契约仍应得到遵守和执行。
房屋租赁合同续签协议明确了：当事人姓名、性别、身份证号及房屋地址；租赁房屋位置、用途、期限；租金总额、保证金数额及支付方式；双方权利义务；违约处理及违约金支付；补充条款；签字、联系电话及签署日期。
