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次承租人可以支付承租人所欠租金吗

时间:2025.01.06 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1020人
律师解答:
可以。
律师解析:
次承租人可以支付承租人所欠租金。
根据合同的相对性,租金应当由承租人向出租人支付,租赁物合法转租给第三人之后,租金由次承租人向承租人支付,但是现实中可能会出现承租人拖欠租金的情形,这直接影响到次承租人权利的享有,此时次承租人可以代承租人支付其所欠的租金,冲抵充抵次承租人应当向承租人支付的租金;
超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
法律依据:
《民法典》第七百一十九条
承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;
超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
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曾文峰律师

北京融科律师事务所

关于工作:10年律所经验,诉讼非诉都涉猎。 执业经历:代理过各类民商事诉讼、涉及买卖合同、交通事故、工伤赔偿、刑事案件、工程款纠纷、等。

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