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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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若遇个人宅基地被他人物权侵犯的状况，建议您优先尝试与相关人员进行友好协商以寻求解决之道。若未能通过沟通达成和解，则可按照程序向村民委员会或所属乡镇政府主管部门提出调解申请。然而，若政府部门亦无法和平解决此纠纷，土地使用权之争便成为民事争议。在此种情况下，受侵害方有权选择向当地人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
关于农村宅基地收费标准的规定农村宅基地确权过程中，针对面积介于0~220平方米之间的情况，将免收相应费用;对于220~270平方米区间内的部分，则收取每平方米3元(RMB)的手续费;而自270平方米起至320平方米止的区域，则需交纳每平方米6元的费用;随着面积的进一步扩大，其对应的确权手续费亦随之增加，即320~370平方米部分将需要额外支付每平方米9元的费用;接下来是370~420平方米部分，手续费为每平方米12元;再者是从420~470平方米开始，该区段的手续费为每平方米15元；根据最后一条规则，当建筑面积达到470~504平方米时，手续费将增长至每平方米18元。
农村宅基地测量收费是否合理依照当地法规和相关政策规定，宅基地测量绘图服务的费用通常在每个平方米0.5至1元之间浮动。关于这一费用的具体数额，可以依据各地区各类测绘公司的收费标准进行合理认定。同时考虑到各个地域的经济发展程度存在差异，因此在进行实际操作时，所需要考虑的因素和处理方法也会有所不同。
农村宅基地及土地拆迁征收的补偿计算方法1.关于房屋拆迁宅基地补偿金额的具体运算方法而言，其基本原理是通过“宅基地综合补偿单价”乘以已经通过核准的宅基地土地补偿面积来得出最终结果。2.对于那些选择接受货币补偿的被拆迁方，他们所获得的货币补偿金额将主要由两部分组成，分别是“被拆迁集体土地住宅房屋补偿价”与“宅基地土地所有权区位补偿价”这两种补偿。
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元每本；其它房产建筑面积500含500平方米以下的每宗200元，500——1000平方米的为300元，1000——2000平方米的为500元，2000——5000平方米的为800元，5000平方米以上的为1000元；如有共有权证增收工本费10元每本。
