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浙江五民律师事务所
程杰律师，现为浙江五民律师事务所主任，杭州市律师调解专业委员会委员，浙江省律师协会仲裁与调解委员会委员，杭州市律协拱墅分会家事专委会委员，杭州市律师协会拱墅分会公益法律服务研究中心委员，中国中小企业协会调解中心调解员，荣获律图网2021-2024年度优秀青年律师先“蜂”榜，浙江日报潮新闻“记者帮”帮帮团智库成员，浙江工业大学法学院首届校友会理事、校友导师。业务专长：房产纠纷、婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷、债权债务、交通事故、侵权赔偿、法院执行等诉讼业务及公司法律顾问、不良资产尽调处置、公司股权激励等非诉业务，曾在杭州市拱墅区人民法院，杭州市国立公证处等单位实习及工作，曾为中国太平保险集团有限责任公司浙江分公司、天安财产保险股份有限公司浙江分公司、史带财产保险股份有限公司浙江分公司提供法律服务，并为浙江省浙商资产管理有限公司不良资产项目及义乌经济技术开发区管委会项下项目提供尽职调查及诉讼等法律服务。 1、陈某某房屋拆迁安置合同纠纷成功获赔案件。 2、韩某某涉嫌非法吸收公共存款成功辩护缓刑案件。 3、周某某涉嫌危险驾驶罪成功不予起诉案件。 4、左某涉嫌非法拘禁罪成功不予起诉案件。
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如果房贷还不上，可能会产生严重后果。银行会催收，若还不上，银行会依据合同向法院提起诉讼，房产可能会被依法拍卖用于偿债。《民法典》规定，抵押期间，如果出现相关情况，除了要偿还剩余贷款，超出部分还要归抵押人所有；如果满足一定条件，抵押权人可以协商优先受偿，如果损害了其他债权人的权益，其他债权人可以请求撤销该协议，如果双方没有达成共识，抵押权人可以直接请求法院拍卖、变卖抵押财产。
如果因为经济困难而还不上房贷，不要慌，你可以试试以下几种方法： 1.联系银行：直接和银行沟通，告诉他们你的困境，看看能否协商调整还款计划，比如延期或者减额。 2.出售房产：如果实在没办法，你可以考虑把房子卖掉，用售房款来清偿贷款。 3.申请破产：这是最后的办法，但需要注意的是，申请个人破产会对你的信用造成很大的影响。 总之，在还房贷的过程中，如果遇到困难，一定要及时和银行沟通，寻求帮助，不要等到逾期了才想办法。
无论购房者因何离世，遗留的房贷仍需妥善处理。 依据法律，其财产将由法定继承人继承，同时，房贷及相关抵押物也自动转至继承人。每个情形需具体情况评估。若继承人愿继续偿还房贷至结清，贷款可延续；若拒绝，则视为贷款终止，继承人无权使用该房产。
无论购房者因何离世，遗留的房贷仍需妥善处理。 依据法律，其财产将由法定继承人继承，同时，房贷及相关抵押物也自动转至继承人。每个情形需具体情况评估。若继承人愿继续偿还房贷至结清，贷款可延续；若拒绝，则视为贷款终止，继承人无权使用该房产。
在夫妻面临贷款购置的房产问题时，应先尝试协商解决。如协商无果，可交由法院裁决。 依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应用共同财产偿还；如财产不足或归各自所有，应协商清偿；无法达成书面协议时，由法院判决。
