徐州
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18万律师在线解答
不需要的，购房协议只要双方协商一致，并签订房屋买卖合同后即发生法律效力。不需要办理公证也是有效的，但是如果双方协商一致，那么是可以进行公证的。根据自然人、法人或者其他组织......
购房合同备案后更名的方法：1、购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由；2、购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并......
不能，拆迁协议合同主体名称不能更名，否则就变成另一个协议了。因为拆迁协议属于合同性质，双方签定协议后，就能按协议内容履行合同。取得拆迁后的房产证后，当事人可以按实际情况进......
当事人在法律问题上可寻求资深律师协助，律师事务所在接受委托前会与当事人签署正式聘请合同，明确双方权益、权利及义务，包括负责律师姓名等信息。如需代他人聘请，须提供相关证明文件。支付代理费是聘请律师的重要环节，律师事务所会根据业务复杂程度、时间和标的额等因素合理收费。
修订合同时，需注意：双方同意外，任何一方不得擅自更改，否则视为违约；条款变动影响合同实质，如标的物、数量、品质、价格或收益分配等修改均视为合同变更；特殊合同如涉及国家安全或公共利益需审批备案；修订务必清晰明了，否则视为未变，原条款有效。
合同的合法性主要取决于其条款内容和订立过程中的法定形式。非法合同主要包括欺诈达成的协议、当事人无民事行为能力或合同格式形式未遵循法规。这些情形可能导致合同无效或可撤销，因此，在签订合同前，务必确保各方具备民事行为能力，并遵循相关法规，确保合同内容合法、条款明确，以维护各方权益和避免法律风险。
能退，加盟合同或特许经营关系不同于般的合同关系，根据国务院《商业特许经营管理条例》的规定，特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。所以签了加盟合同是可以退出的。
所谓先合同义务：是指在合同签订过程中，合同成立之前各方当事人应当遵守和承担的法律义务。是诚实信用原则、公平原则的具体体现。先合同义务的种类和形式有：诚信缔约义务、告知、协助、保护、保密等。
1、关于合同的法律是调整和保护平等主体之间的权利、义务关系的法律规范。2、关于合同的法律是调整和保护平等主体之间的财产关系、经济关系、交易关系的法律规范。3、关于合同的法律是既体现了一系列重要原则必须遵守，由充分尊重了当事人的意思自治的法律规范。
辽宁钢城正大律师事务所
刘诗语律师，河南科技大学毕业，法学，管理双学士学位，现于辽宁钢城正大律师事务所任专职律师，擅长业务领域：合同纠纷、刑事辩护、医疗纠纷、侵权纠纷、知识产权、婚姻继承、经济纠纷、劳动工伤、法律顾问等。以开放的法律思维、专业的法律功底，诚信负责的执业理念，为当事人争取合法权益的最大化。
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委托书需载列委托人及代理人资料，明确委托事宜、权力范围及代理期限，由委托人亲笔签字并标明日期。递交法院时需签名或盖章，明确记载委托事项及权限范围，特别授权需获得委托人同意。
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在签字盖章前，需仔细审查合同内容，确保条款清晰。合法授权的签字人，如法人或委托人，应亲自签署。代理人签约时需持正式授权委托书。选择使用公章或合同专用章，禁止使用内部部门章。
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物业管理企业在与业主建立服务关系时，需与业主签订合同。对于新建项目，通常由开发商与物业公司签订《物业前期管理合同》。而对于已运营的项目，若业主数量较少，则主要业主直接与物业公司签订《物业服务合同》。因此，物业公司有义务与业主签订合同。
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合同签订日期晚于合同期限仍有效。合同自双方签署时生效，非以另约定期限为准。如合同明确规定了生效期限并满足条件，则按约定时间判断生效。未作特殊约定时，通常将合同正式设立时刻视为生效起点。
