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夫妻离婚将房产变更给子女有两种途径：无偿赠与，配偶签赠与合同并公证，再办房产登记；有价交易，按常规房产交易程序和法规办手续。过户要提交离婚证、房产所有权证、子女身份证明等资料。
法院完成遗产房产划分后，当事人依据生效裁判或调解书，携带相关法律文件、身份证件、原房产证到房产所在地不动产权登记中心办理解除手续。中心按裁定重新界定登记所有权，发放新房产证。
夫妻离婚处置房产，售房过户给子女要依法进行。先与新买家合法完成交易，买家若愿将房转子女名下，可通过赠与或买卖。赠与要公证、交税，买卖要签合同、办变更登记。
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河北高俊霞律师事务所
徐丽平律师，律所副主任，法学硕士，从事法律专业工作十余年，积累了丰富的诉讼、非诉讼办案经验。擅于办理各类房产纠纷、合同纠纷、经济纠纷、婚姻家事案件以及各类刑事案件的辩护，并担任多家单位的法律顾问。因多年的实战经验，徐丽平律师特别擅于从多个角度为当事人选择适合的诉讼思路，以取得最佳的诉讼效果，最大维护当事人的合法权益。
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一方不履行合同义务或者不按照约定履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失的责任。价款的支付：一方不支付价款或者报酬的，另一方可以要求其支付价款或者报酬。
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房屋质量问题三倍赔偿规定是双方当事人如果在房屋销售合同当中已经明确的约定了具体因为质量问题存在的赔偿，按照约定为准。所以在签订房屋买卖合同的时候，一定要注意相关条款的约定。
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在我国构成诈骗的行为的一般是指用虚构事实或者隐瞒真相的方法骗取私财物的行为。通常认为，该罪的基本构造为是行为人以不法所有为目的实施欺诈行为，被害人产生错误认识，被害人基于错误认识处分财产，行为人取得财产，从而使得被害人受到财产上的损失。
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《民法典》规定的无效合同是无民事行为能力人所实施的民事行为或者是意思表示不真实所签订的合同。当然了，如果说是签订违法违规的合同的话，也是会导致合同是属于无效，所以都是不发生法律效力。
