律师解析：
目前我们国家的法律
法规并没有详细规定到公摊这个程度上，不过，《
民法典》中规定了征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予
拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
这里所提到的“保障被征收人的居住条件”，我们理解为不能因为
征收拆迁而导致被
拆迁户的居住条件降低，也由此引申出最低“拆一还一”的原则，所谓“拆一还一”应当指的是实用面积。
法律依据：
《民法典》第二百四十三条
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
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