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直系亲属房屋赠与交多少税

时间:2025.02.10 标签: 婚姻家庭 家事纠纷 阅读:928人
律师解析:
1、个人所得税
如果是亲属之间,或者是具有抚养赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税;
如果是遗赠,同样免征个人所得税。
除此之外的其他类型赠与,需要缴纳个人所得税。
无偿赠与税额:
应纳税额=(房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费)×20%。
2、契税
无论是亲属之间还是非亲属之间,契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳。
3、印花税
亲属或者非亲属之间的赠与都需要缴纳印花税,交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。
4、营业税
如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税,如果是非亲属之间的赠与,则需要缴纳5%的营业税。
如果该房产已经满5年,免征营业税。
5、其他费用
附加费用一般有城建税和教育附加费,城建税的征收比例为7%,教育附加费3%。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十四条
《印花税暂行条例》第三条
《契税暂行条例》第三条
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  • 需要缴纳3%的契税。 根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》第1条第2款规定,对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。...... 更多>>
  • 要交契税的,即使是直系亲属也需要缴纳契税。 根据相关法律规定,对于土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定缴纳税收。...... 更多>>
  • 直系亲属赠与房产要交如下税费: 1、附加税。此种税是作为附加税来征收的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,具体的征收比例是,按应缴纳营业税的一定比例缴纳...... 更多>>
  • 无论哪种形式,只要是房屋过户更名从办理到领新证都需要四十五个工作日左右。 需要双方带着身份证户口本结婚证到相关部门办理,需要签订买卖合同。 这期间,无论那一道审核,只要是...... 更多>>
  • 在进行财产无偿赠与行为时,必须依法交纳相关税费。 当赠与对象为直系亲属时,仅需支付个人所得税与增值税等在内的法定税费,而印花税及契税则可予以豁免; 然而,若赠与对象并非直...... 更多>>
  • 赠与房产要交税费哦!事实上,我们要交的费用大概有三种——契税、印花税和土地增值税。 首先说说契税吧。这个契税,就是跟房本上的面积有关了,而且还得看你所在地方的契税税率如何...... 更多>>
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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