徐州
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租赁期限应合理控制在二十年内为有效，超出此范围的部分将被视为无效处理。租赁期满后，双方仍有权协商是否续约，但需要明确约定，自续约生效之时起，租赁期限再次延长不得超过二十年。
合同代签的法律效力并非必然得到认可。若合同经被代签人同意并明确授权，则代签具有法律效应。未经授权，合同效力待定。若事后获得被代签人认可，合同生效；否则，视为无效。
私房买卖合约如遵守法规，须具备三个要件：一是合同当事人需有民事行为能力；二是契约反映双方真实意愿；三是不得违反法律和公共道德。一旦满足，合约即具法律效力。
离姻财产分割协议书无效的情形有：1.无民事行为能力人签订的合同无效；2.合同双方以通谋虚伪意思表示签订的合同无效；3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4.违背公序良俗的合同无效；5.恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。
劳务合同到期应当按照一般的民事合同关系处理。因为，法律上所称的劳务合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。劳务合同与劳动合同有着本质上的差别，劳务合同受民法及合同法的调整。
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四川林志律师事务所
郑召行律师，2014年毕业于四川大学。有着良好的沟通技巧。擅长：法律顾问、合同纠纷、交通事故、劳动纠纷、婚姻家庭、债权债务等。金融借款合同纠纷以及担保追偿权纠纷等方面有着出色表现。办案经验丰富，目前手上办过或正在办的典型案例有：张某，陈某民间借贷纠纷（代理被告陈某，目前二审已经胜诉），某农商行诉冯某，张某一案（代理某农商行，目前已经胜诉），陈某与中国人寿保险公司交通事故纠纷一案（代理陈某，目前已经胜诉），罗某与陈某民间借贷纠纷一案（代理原告罗某，目前已经胜诉），张某诉陈某及某担保公司纠纷一案（代理张某，目前已经胜诉），林某离婚一案，（代理林某，目前已判决解除婚姻关系），林某诉姜某货款纠纷一案（标的500万，目前已胜诉），代某诉某公司违约解除劳动合同一案，（代理代某，目前仲裁已胜诉），李某诉某煤矿公司职业病一案（目前仲裁已胜诉）
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服刑人员刑满释放后能否领取退休金的问题答复如下：被判处拘役或有期徒刑的服刑人员，服刑期间暂停发放基本养老金，刑满后可恢复并按原标准支付，同时有权参与后续调整。而被判处管制、有期徒刑缓刑或监外执行的人员，虽保留基本养老金发放资格，但在刑满至退休期间不得参与调整。
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虽然微信聊天纪录在某些情况下可能有用，但如果只有截图或拍照且对方不承认其真实性，没有其他证据支持，其可信度和可靠性将难以保证。因此，书面合同仍然是确保双方权益的重要文件。
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根据我国《中华人民共和国民法典》相关规定，合同书经双方合法印章盖章后生效。只要合同内容不违反法律法规，且乙方具备合法民事责任能力，即使其中一方印章不真实，只要另一方印章真实，该合同仍具有法律效力。因此，在签订合同时，双方应当确保所使用印章的真实性，并确保合同内容合法合规，以保障合同的法律效力及双方权益。
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在某些情况下，未经签署或盖章的协议仍可能有效。根据相关法规，合同需双方签名、盖章或按手印方生效。签字、盖章、按手印具有等同法律效力，当事人可选择一种或多种方式签署。因此，即使未盖公章，合同仍合法有效。
