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场地租赁要交房产税吗

时间:2025.01.18 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:868人
律师解答:
需要。
律师解析:
一、场所租借无需交纳房产税
二、房产税的征收目标是:
1、负有交纳房产税责任的单位与个人。
房产税由产权所有人交纳。
产权归于全民所有的,由运营处理单位交纳。
产权出典的,由承典人交纳。
产权所有人、承典人不在房产地点地的,或许产权未断定及租典争执未处理的,由房产代管人或运用人交纳。
因而,上述产权所有人,运营处理单位、承典人、房产代管人或许运用人,总称房产税的缴税人。
租借行为的不需求交纳房产税。
2、房地产开发企业开发的产品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因而,对房地产开发企业所建的产品房,在售出前,不征收房产税;
但对售出前房地产开发企业已运用或租借、出借的产品房应按规则征收房产税。
三、房产税的征收核算:
1.按房产余值计征的,年税率为1.2%;
2.按房产租借的租金收入计征的,税率为12%。
对个人按商场价格租借的居民住所,用于寓居的,可暂减按4%的税率征收房产税。
法律依据:
《房产税暂行条例》第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;
依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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