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辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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建筑施工、勘察、设计、监理单位从事建筑活动需遵守：具备国家规定注册资本，配备专业技术人员和技术装备，遵守法律行政法规。申请施工许可证需：完成用地批准手续，取得建设工程规划许可证，拆迁进度符合施工要求，确定建筑施工企业，资金安排充足，提供施工图纸和技术资料，制定保证工程质量和安全的措施。
招标人间的建设单位需满足以下条件：独立法人资格，具备相应经济和技术管理专业人才，能够自行编制招标文件及评估投标单位资质，同时需具备开展开标、评标及确定中标单位的专业技能和经验。
施工合同承包人资质条件：承包方须具备合同主体资格，包括民事权利和行为能力。建筑劳务合同中，承包方必须为企业法人，持有工商局发的营业执照和建设行政主管部门的资质证书，方可在核定范围内从事承包业务。有效的民事行为还要求行为人意思真实，不违反法律法规和社会道德规范。
承包人施工合同资格要求：承包方须具备正当民事权利及行为能力。若为施工合同，承包人须为企业法人，持营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书，方可在规定范围内承建工程。生效的民事法律行为要求行为人具备民事行为能力，意思表示真实，不违反法律法规和公序良俗。
施工合同承包人须具备条件：具有签订合同的主体资格，即公民权利和行为能力；若为建筑施工承包人，须有企业法人资格、合法营业证明及建设行政主管部门的资质证书，方可在规定范围内开展业务。且合同签订必须基于真实意愿，不违反法律法规和公序良俗。
