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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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在完成房屋交易后发现有抵押情况时，应如何妥善处理在处理房地产所有权过户过程中如发现存在抵押权，双方当事人可先行开展友好磋商，若无法达成共识，则可依法请求解除合同。根据相关法律法规，当一方因违反合同约定而致使合同目的无法得以实现时，另一方可依据此项权利要求解除合同。由于房地产上设定了抵押权将使得该物业无法进行自由转让，从而导致合同目的无法实现，因此，在此种情况下，请求解除合同是完全合法且合理的。
在债务关系中，债务人、保证人和债权人的过失将影响责任分担。担保合同需依法设立，如房屋抵押合同，是主债权债务合同的从属，主合同无效通常导致担保失效，但有例外。不动产抵押合同效力受多重因素判定，如从属性使主合同无效即无效；主体不适格、意思表示不真实或形式不合规等都会导致合同无效，需经法定程序如登记备案。
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房产抵押贷款应该怎么贷的进行了解答，希望能解答您的问题。
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中如果债务人不动产抵押了应该怎么处理相关的法律规定。
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和应该如何去实现房产抵押债权的?相关的法律规定。
