房屋买受人是否可以要求退回定金

1.定金能否退还分情况。
若因出卖人过错，像将房屋转卖给他人，导致合同无法履行，买受人可依定金罚则，要求双倍返还定金。
2.因不可抗力，如政策调整等不可归责于双方的原因，致使合同目的无法达成，买受人能要求退还定金。
3.若因买受人自身反悔不想买房，因定金起担保作用，一般不能要求退回，需承担违约后果。
4.定金退还易起纠纷，协商不成时，买受人可收集证据走诉讼途径解决。

案情回顾:

小朱与小胡签订房屋买卖合同，小朱支付定金。后来小朱反悔不想购房，要求小胡退回定金，小胡以小朱违约为由拒绝。小朱则认为即便自己不想买，定金也应退还一部分，双方就此产生争议，协商无果。

案情分析:

1、根据相关法律规定，定金具有担保合同履行的性质。若因买受人自身原因不想购房，如本案中小朱反悔不想买，一般无权要求退回定金，需承担违约后果。
2、若协商不成，小朱若想解决定金退还问题，可收集相关证据，通过诉讼途径解决。