律师解析:
签装修合同后通常可解除,情况如下:
协商解除:
和装修公司商量好,双方一致同意就能
解除合同,之后按约定处理
退款、担责等事。
法定解除:
装修公司若
根本违约,像工期延误、质量差还修不好,可依《
民法典》通知其解约,并要求
赔偿。
任意解除:
合同约定了任意解除权,满足条件就能解约,不过可能要付解约费。
无正当理由解约,需按合同承担
违约责任。
案情回顾:小朱与一家装修公司签订了装修合同。装修过程中,小朱觉得装修进度太慢,想解除合同。装修公司认为他们虽进度稍慢但不影响整体完工,不同意解除。小朱则坚持要解除,双方产生争议。后来发现合同中约定了任意解除权,但需承担一定解除费用,小朱又觉得费用过高。
案情分析:1、若小朱与装修公司能达成一致意见,可协商解除合同,按约定处理善后事宜,如退还已付款项、承担违约责任等。
2、若装修公司存在根本
违约行为,如未按合同约定工期完工且严重影响,小朱有权依据《民法典》规定,单方面通知装修公司解除合同,并要求其承担
赔偿损失等违约责任。
3、由于合同中有约定任意解除权,小朱在符合约定条件时可解除合同,但需按约定承担一定的解除费用。若小朱无正当理由擅自解除合同,则需承担违约责任,具体以合同约定为准。
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