上海国翎(西安)律师事务所
李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可
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开发商能否因业主维权事件而单方解除购房合同关于开发商拟单独解除合同之事宜,首先应关注双方在签订合同时是否明确约定了合同解除的相关条件,并审查解除事项是否符合该条件的具体规定;若未曾约定合同解除条件,接下来需审查是否具备法律所设定的法定解除制度所规定的事实条件。倘不满足上述任何一项条件,购房者完全有权利要求开发商继续履行合同条款,或要求开发商修复所造成的现状损害等合法权益。

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如果合同没到期,房东想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失;如果租户单方面违约,想要解除合同,房东收取的违约金不能退还,保证金和押金不退,一般房租能不能退,需要跟房东协商,双方协商一致可以解除合约。

我国《社会保险法》规定,协商一致解除劳动合同时,若用人单位主动提出,劳动者符合条件可领失业保险金;若劳动者主动提出,则不能领取。失业前需缴纳失业保险费满一年,非自愿失业并完成失业登记,方可申请。用人单位应开具证明并备案,劳动者需在60日内申报并携带资料办理手续。失业人员还需定期报到以持续领取。

贵公司拖欠工资严重侵害员工权益,依据我国劳动法,员工有权因此解除劳动合同。但建议员工在决定离职前,先提前30天向企业发出正式通知。若公司因经营或资金问题暂时无法按时支付工资,应在与工会协商并取得一致后,将工资支付期限延长至一个月内。这样既能保障员工权益,也为企业提供了调整的机会。