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父母有房能执行儿子唯一的住房吗

时间:2025.07.30 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1190人
律师解析:
1.通常,法院可执行被执行人儿子的唯一住房。
2.若该住房是被执行人及其家属生活必需的,法院可查封,但不会拍卖、变卖或抵债;
若超出生活必需范围,法院能执行。
3.像房屋面积远超当地人均标准且有闲置房间,法院可能认定非生活必需而执行。
执行时会保障其基本居住需求,比如提供临时住房。

案情回顾:

小胡因债务纠纷被法院列为被执行人。执行过程中,发现小胡儿子小许名下有一套住房。小胡认为该住房是儿子唯一住房,法院不应执行。但法院调查发现,该房屋面积较大,远超当地家庭人均居住面积标准,且有多余房间长期闲置。

案情分析:

1、依据相关规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可查封但不得拍卖、变卖或抵债。不过若房屋超出生活必需范围,法院仍可执行。
2、本案中,小许名下房屋面积远超当地标准且有多余房间闲置,法院可认定该房屋并非小胡及其所扶养家属生活必需居住房屋,有权对其进行执行。同时,法院执行时会保障小胡及其扶养家属的基本居住需求,可能会采取提供临时住房安置等方式。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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