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北京家理律师事务所
易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任，第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年，在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件，在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果，以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件，其中包括：为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷；代理数亿元级复杂离婚财产分割案件；解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议；并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件，以深厚的专业功底和出色的实战能力，为客户提供精准有效的法律解决方案，获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师，自2014年进入该领域，连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单，主导研发多项财富法律产品，与多家金融机构达成合作，并连年发布行业白皮书，实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾；同时还是《怎么办！脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物，曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。
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根据协议，离婚时双方明确表示没有共有财产和未清偿的共同债务。那么在离婚程序结束后，就无需再分割和承担这些财产和债务了。但要注意，这种约定必须是双方真实意愿，且不能损害第三方合法权益。比如在夫妻共同债务的情况下，如果债权人不知道这个约定，还是可以根据法律向夫妻双方主张应有的权益。
当两个人准备离婚时，他们会先商量好财产怎么分，比如哪些是自己的，哪些是对方的，有没有共同财产等等。如果双方都很清楚，也都同意，那就可以在协议里写清楚，双方没有共同财产。这是有法律效力的。但是，如果有一方故意不说或者偷偷转移财产，被对方发现了，那对方就可以通过法律，要求重新分这些财产。
离婚协议中没有明确财产分割，这容易导致未来财产纠纷。但如果双方都同意先离婚，以后再商量或合法处理财产，那也行。不过这样做，不确定性和冲突的风险会增加。
在处理夫妻共有财产时，离婚协议是很重要的法律文件。我们要尊重其中对财产的约定。如果协议中没有提及某些共同财产，那么就需要根据实际情况进行判断。通常情况下，如果没有其他共财，房产过户是不会有问题的。但是，如果一方拒绝过户，就可能会引起纷争。在这种情况下，需要先进行协商，或者通过法律途径来明确财产的归属，然后才能进行过户。总之，离婚协议是处理夫妻共有财产的重要依据，我们要认真对待，尊重其中的约定。如果出现问题，要及时通过合法途径解决。
离婚协议中关于财产分割的条款主要体现为当事人在协议离婚时，就夫妻共同财产的分割在平等自愿的前提下协商一致的结果，是当事人对自己财产权利的一种自由处分，具有民事合同性质，对双方均具有约束力。所以说，在离婚协议书中对于房产的分割方法，可以由双方共同协商确定，但是不能违法法律强制性规定。
