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有偿放弃房产继承权协议有效吗

时间:2025.07.30 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1227人
律师解析:
1.一般情况下,有偿放弃房产继承权协议有效。
只要是继承人真实意愿表达,不违反法律强制规定和公序良俗,协议通常受保护。
2.不过,若协议存在欺诈胁迫等情形,可能被认定无效。
如一方以威胁手段让另一方签署,受损方有权请求撤销。
3.另外,若协议损害他人合法权益,比如损害债权人利益,债权人可依法申请认定协议无效。

案情回顾:

小朱和小胡是兄弟俩,父母去世后留下一套房产。小朱因经济困难,提出若小胡支付50万元,自己就放弃该房产的继承权。小胡同意并签订了有偿放弃房产继承权协议,支付了款项。之后小朱反悔,认为放弃继承权不应有偿,协议无效,要求重新分割房产,双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定,继承人可以放弃继承。本案中,小朱和小胡签订的协议是双方真实意思表示,小朱作为完全民事行为能力人,有权自主决定是否放弃继承权。
2、虽然协议是有偿的,但法律并未禁止以有偿方式放弃继承权,只要协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,该协议就是有效的。所以小朱反悔要求重新分割房产的主张通常不会得到支持。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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