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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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如果夫妻离婚时想要把房产所有权给到未成年子女，那得双方协商好，然后办一下法律程序，再提供一些相关证明。当事人要带上房屋产权证、个人身份证明、离婚证以及离婚协议或判决书等材料，去当地的不动产登记中心办理所有权转移认证。一般来说，办这个手续不需要交很多钱，不过特殊情况可能会有一些额外的税费。
在离婚后，如果男方新欠的债务跟女方没有关系，那么女方不需要承担责任。但是，如果债务是在离婚前产生的，并且属于夫妻共同债务，那么女方可能需要按照一定比例承担责任，除非离婚协议中约定男方单独承担，并且债权人知情。在这种情况下，女方承担责任后可以向男方追偿。
根据现行相关规定，拆迁安置房屋亦可依法进行过户手续，由其所有者将该等房产转让予其子女。当被拆迁人成功获得安置房的全部产权之后，他们可以选择通过赠与或买卖两种途径进行房产过户手续的办理，直至房产转移至子女名下并于当地不动产登记机构完成登记的全过程。在这里，我们需要明确提出赠与合同的概念。具体而言，赠与合同是指赠与人将自有财产无偿赠送给他人，而受赠人予以承诺和接受赠予的法律文书。
房地产产权证转至子女名下的程序及相关法定费用的规定将不动产产权转让予子女时，主要涵盖三大途径：买卖、赠与以及继承。其中，继承人需待父母离世后方能办理过户事宜，然而，买卖与赠与两种非法定继承方式则可在父母在世期间进行。这三种方式均具有各自独特的操作流程，且所需支付的税费亦有所差异。由于不动产产权过户的原因各异，相应的流程亦会有所区别。
房产转移至子女的最佳途径是什么若所购置房屋为五年内竣工之新建住房，则采取赠与过户的方式能够在费用层面上更为节省。然而对于已经拥有五年以上历史的房屋来说，选择直接购买的方式可能更具经济效益。在此需要指出，房产转让的方式呈现出多样化特征，包括但不限于：遗产继承房产过户、赠与房产过户以及二手房产权转移等。
