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农村宅基地家庭内部纠纷怎么处理

时间:2025.07.29 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:904人
律师解析:
1.协商优先,家庭成员围绕宅基地使用、归属等问题,遵循公平自愿原则沟通,达成一致后签书面协议。
2.若协商无果,可请当地村委会、人民调解委员会等第三方调解,因其熟悉情况和政策,能公正调和矛盾。
3.可向乡级或县级以上土地行政主管部门申请处理,由政府作出行政裁决
4.对裁决不服或不想行政解决的,可向法院起诉,由法院依法判决。
处理时记得收集宅基地相关证据

案情回顾:

小朱和小胡是亲兄弟,因农村宅基地的使用和归属问题产生纠纷。双方就此事多次沟通,始终无法达成一致意见。小朱认为自己对宅基地贡献大,应拥有更多使用权;小胡则觉得按照传统习俗,自己也应享有平等权利。协商无果后,他们找到村委会调解,可调解也未能成功化解矛盾。于是小朱向乡级人民政府提出处理申请。

案情分析:

1、此案属于农村宅基地家庭内部纠纷,在处理这类纠纷时,协商是首选方式,小朱和小胡先进行协商,符合合理的处理流程。
2、协商不成后找村委会调解,也是可行的途径。若调解成功,可避免矛盾进一步激化。
3、小朱向乡级人民政府提出处理申请,是选择了行政解决方式。若小朱对行政裁决不服,或一开始就不愿行政解决,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在整个纠纷处理过程中,双方都应收集好宅基地相关证件、审批文件等证据,以便维护自身权益。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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