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装修工期超了应如何赔偿

时间:2025.07.29 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1035人
律师解析:
1.装修工期超了,赔偿按合同约定执行。
若合同明确逾期完工违约金计算方式,就按此计算赔偿数额。
2.若合同没约定,业主可要求装修公司赔偿实际损失,像在外租房费用等,但要提供证据
3.若装修公司能证明工期超期是不可抗力或业主原因导致,可不担责。
4.协商赔偿不成,业主可向消协投诉、申请仲裁起诉维权。

案情回顾:

小朱与装修公司签订装修合同,合同约定了装修工期。然而装修到期后,工程仍未完工。小朱要求装修公司赔偿,装修公司称工期超期是因小朱未按时提供部分材料。小朱则认为即使自己未按时提供部分材料,也不影响整体工期,装修公司应承担赔偿责任,双方就赔偿问题产生争议。

案情分析:

1、若装修合同明确约定了逾期完工的违约金计算方式,应按合同执行。若合同未约定,小朱可要求装修公司赔偿因工期延误造成的实际损失,但需提供相关证据证明损失的存在和数额,如在外租房费用等。
2、若装修公司能证明工期超期是因小朱未按时提供材料这一业主原因导致,属于免责事由,可不承担赔偿责任。若协商赔偿不成,小朱可通过向消协投诉、申请仲裁或向法院起诉等方式维权。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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