国家提前收回土地使用权的怎么补偿

1.国家提前收回土地使用权，需按相关法律规定补偿。
2.出让土地提前收回，补偿包括：
退还剩余年限土地出让金；
评估地上建筑物等给予合理补偿；
补偿其他损失，如搬迁、停产停业损失。
3.划拨土地因公共利益提前收回，补偿地上建筑物等，一般不退还土地取得成本。
补偿方式有货币补偿、置换土地，标准依各地政策和实际情况定。

案情回顾:

小许通过出让方式取得一块土地使用权用于经营工厂。一段时间后，国家因公共建设需要提前收回该土地使用权。小许认为国家应退还剩余年限土地出让金，对地上建筑物给予评估补偿，还要赔偿搬迁费和停产停业损失。而相关部门在补偿时，对搬迁费和停产停业损失的补偿金额与小许预期差距较大，双方产生争议。此外，小胡以划拨方式取得土地，国家因公共利益提前收回，小胡要求退还土地取得成本，与部门产生分歧。

案情分析:

1、对于出让土地，依据《城市房地产管理法》，国家提前收回土地使用权，应退还小许剩余年限的土地出让金，对土地上建筑物等评估给予合理经济补偿，因提前收回给小许造成的搬迁费、停产停业损失等其他损失也应补偿。所以小许的合理诉求应得到支持。
2、对于划拨土地，由于小胡未支付土地出让金，通常不退还土地取得成本，但应就地上建筑物、附着物等给予补偿，补偿方式有货币补偿和置换土地等，具体依各地政策及实际情况而定，小胡要求退还土地取得成本的诉求缺乏依据。