首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 父母婚后将房子过户给儿子算谁的

父母婚后将房子过户给儿子算谁的

时间:2025.07.29 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:814人
律师解析:
1.父母婚后将房子过户给儿子,房屋归属分情况而定。
2.若父母通过赠与协议等明确表示房子只给儿子,依民法典,这是儿子个人财产离婚时配偶不能分割。
3.若父母没明确表示只给儿子,婚姻存续期间受赠财产通常是夫妻共同财产,房子归儿子和配偶共有。
4.房屋归属关键看父母有无明确赠与意思,指向儿子一人则是其个人财产,反之则为共同财产

案情回顾:

小胡和小丽是夫妻,婚后小胡父母将一套房子过户给小胡。后来小胡和小丽感情破裂准备离婚,对于该房屋的归属产生争议。小丽认为这是夫妻共同财产,自己有权分割;小胡则称父母是明确将房子赠与自己一人,应属其个人财产。

案情分析:

1、根据《民法典》婚姻家庭编相关规定,若小胡能拿出如赠与协议等证据,证明父母明确表示该房屋仅赠与他一方,那么此房屋属于小胡的个人财产,离婚时小丽无权分割。
2、若小胡无法证明父母有明确赠与他一人的意思表示,在婚姻关系存续期间受赠所得的该房屋,一般会被认定为夫妻共同财产,离婚时小丽有权参与分割。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 可用赠予过户或买卖过户方式。 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。 但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人...... 更多>>
  • 父母可以将一处房子赠与两个儿子,两个儿子将形成共有关系。 共有是两个以上权利主体对同一物共享所有权。 对同一物都享有所有权的公民或法人为财产共有人,该物为共有物或称共有财...... 更多>>
  • 父亲将房子过户给儿子需要交税,若是以赠予方式,需要交纳公证费、评估费和契税、印花税、工本手续费等费用,若是以买卖方式,如果房产是唯一自住房,且持有年满五年,可免征个税和增...... 更多>>
  • 可以进行赠与的方式,而且可以免征营业税。 一、父母赠与的房产过户费用有四种的情况是: 1.个人离婚的财产的分割无偿的赠与; 2.无偿赠与的特定的亲属; 3.无偿赠...... 更多>>
徐卫东律师

北京市邦盛律师事务所

北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询