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装修公司未履行承诺是否可以解除合同

时间:2025.07.29 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1310人
律师解析:
1.装修公司未履行承诺,能否解约看情况。
若属根本违约,像未按时完工影响入住、装修质量差无法修复达标,守约方可解约,还能要求其担责赔偿
2.若违约情节轻,未达根本违约程度,如材料品牌小不符且不影响使用,不能直接解约,但可要求补救,比如更换材料。
3.建议先协商,协商不成保留证据,可通过诉讼解决。

案情回顾:

小朱与某装修公司签订装修合同,约定了装修时间、质量标准等内容。装修过程中,装修公司未按约定时间完工,且装修质量存在严重问题,部分墙面出现大面积空鼓,无法通过简单修复达到合格标准,严重影响小朱按预定时间入住。小朱要求解除合同赔偿损失,装修公司却认为问题可解决,不同意解除。

案情分析:

1、依据《民法典》,装修公司未按约定时间完工且装修质量严重不达标,属于根本违约,严重影响了合同目的的实现,小朱作为守约方有权解除合同。
2、因装修公司的违约行为给小朱造成了损失,小朱可要求装修公司承担违约责任并赔偿相应损失。若装修公司未履行承诺情节轻微,未达根本违约程度,通常不能直接解除合同,但可要求其采取补救措施,小朱与装修公司可先协商,协商不成可保留证据通过诉讼解决。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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