夫妻一方能买二手房吗

1.一般情况下，夫妻一方可以单独购买二手房，具有完全民事行为能力的自然人可独立进行此类民事交易。
2.若用夫妻共同财产购房，即便一人出面，房子通常也属于夫妻共同财产。
登记为共同财产时，需另一方配合手续。
3.部分地区为防产权纠纷，交易部门可能要求提供婚姻证明，用共同财产购买时，或许需双方到场签字。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱瞒着小丽用夫妻共同财产购买了一套二手房，在办理房产登记时，小朱想将房屋登记为自己单独所有。房产交易部门要求小朱提供婚姻状况证明，发现其已婚，便告知小朱若该房用夫妻共同财产购买，需小丽到场签字确认，小朱认为自己出钱购买应能单独登记，双方产生争议。

案情分析:

1、在法律上，具备完全民事行为能力的自然人可独立实施购买二手房这一民事交易行为，但本案中小朱购房资金来源于夫妻共同财产，所以该房屋一般会被认定为夫妻共同财产。
2、若不动产权属证书要登记为夫妻共同财产，即便一方购买也需另一方配合完成相关手续。同时，为避免产权纠纷，房产交易部门要求提供婚姻状况证明，涉及夫妻共同财产购买时需双方共同到场签字确认相关文件，小朱应按规定让小丽到场签字。