首页 > 精选解答 > 遗产继承精选解答 > 丧偶房贷谁来承担债务

丧偶房贷谁来承担债务

时间:2025.07.28 标签: 婚姻家庭 遗产继承 阅读:1266人
律师解析:
1.若房产是夫妻共同财产,房贷属于共同债务
一方丧偶后,另一方要继续还房贷,承担连带清偿责任。
2.若房产是个人财产,且房贷以个人名义办理。
遗嘱或遗赠指定继承人的,继承人在继承遗产范围内还房贷。
3.没有遗嘱或遗赠协议时,法定继承人在继承遗产价值范围内承担房贷。
若继承人放弃继承,无需承担债务,银行可能处置抵押房产。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,二人婚后共同贷款购买了一套房产。后来小朱不幸离世,对于剩余的房贷债务该由谁承担,小丽和小朱的父母产生了争议。小朱父母认为小丽应独自承担,而小丽觉得小朱也有份额,不应全由自己承担。此外,小胡名下有一套婚前个人房产,办理了房贷,小胡去世后无遗嘱,其法定继承人小何和小许对于是否要承担房贷也存在分歧。

案情分析:

1、对于小朱和小丽的情况,该房产为夫妻共同财产,房贷属于夫妻共同债务。一方丧偶后,生存方小丽对共同债务承担连带清偿责任,所以小丽需继续承担房贷还款义务。
2、对于小胡的情况,房产是其个人财产且房贷以个人名义办理。因无遗嘱,按法定继承,法定继承人小何和小许应在继承遗产价值范围内承担房贷。若小何和小许放弃继承,则无需承担房贷债务,银行可能会通过处置抵押房产实现债权。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询