夫妻按揭买房离婚协议可以归一方吗

1.夫妻按揭买房，离婚时可在协议里约定房产归一方，这是因为按《民法典》，夫妻能协商处理共同财产，按揭房属共同财产，双方有约定归属的权利。
2.但因房屋有按揭贷款，没还清贷款、解除抵押就不能过户。
若约定房产归一方，后续由该方还贷。
3.此约定只约束夫妻双方，不能对抗债权人。
若还贷方未按时还款，银行可要求另一方还，另一方还款后能按协议追偿。

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻，二人婚后按揭购买了一套房屋。后两人决定离婚，在离婚协议中约定该房产归小朱所有，后续贷款由小朱负责偿还。然而，小朱在还款过程中出现逾期情况，银行要求小丽承担还款责任，小丽认为房产已约定归小朱，不应再由自己还款，双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》，离婚时夫妻可对共同财产协商处理，按揭房作为夫妻共同财产，小朱和小丽有权在离婚协议中约定房产归小朱所有。
2、因房屋存在按揭贷款，有抵押债务，未还清贷款、解除抵押前无法办理过户手续。离婚协议约定房产归小朱后，应由小朱继续承担还贷义务。
3、该约定仅对小朱和小丽有约束力，不能对抗债权人银行。小朱未按时还款，银行有权要求小丽承担还款责任，小丽承担责任后可依据离婚协议向小朱追偿。