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商场对商户违约应怎么办

时间:2025.07.28 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1167人
律师解析:
1.查看合同
先仔细查看与商场签订的合同,明确商场违约的具体情形和合同约定的违约责任
2.沟通协商
尝试与商场友好沟通,指出其违约行为,要求按照合同约定承担责任,协商解决方案。
3.保留证据
在沟通协商过程中,注意保留相关证据,如聊天记录、书面通知等。
4.法律途径
若协商无果,可以考虑向法院提起诉讼,用法律武器维护自身合法权益。

案情回顾:

小许是商场内的一名商户,与商场签订了租赁合同,合同约定商场需保证商场内的公共区域清洁卫生,提供正常的水电供应等服务。然而在租赁期间,商场并未按照合同约定履行义务,公共区域垃圾堆积,水电供应也时常中断,给小许的生意造成了严重影响。小许多次与商场沟通协商,要求商场承担违约责任并采取补救措施,但商场却以各种理由推脱。

案情分析:

1、依据《民法典》相关规定,依法成立的合同受法律保护,商场与小许签订的租赁合同合法有效,双方都应按照合同约定全面履行自己的义务。商场未履行清洁卫生及水电供应等义务,构成违约。
2、小许有权要求商场承担违约责任,如采取补救措施、赔偿因违约造成的损失等。商场以各种理由推脱的行为没有法律依据,小许可通过合法途径维护自身权益,比如向法院提起诉讼。
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  • 可根据具体租赁合同中违约条款,要求其承担违约责任,如果造成其他营业损失的,也可根据实际损失主张损害赔偿,协商不成,起诉解决。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人...... 更多>>
李朝律师

上海国翎(西安)律师事务所

李朝律师,毕业于武汉理工大学,本科,学士学位,主要专业领域:合同纠纷,劳动争议,交通事故,征迁补偿,婚姻家庭,执业以来办理各类民商事案件上百起,办案经验丰富,作风务实,思维敏捷,善于换位思考、高效沟通。执业期间坚持正义,精于钻研,以认真负责的态度提供专业的法律服务,深得当事人信赖和认可

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