商铺出租违约金赔偿，具体标准是多少

商铺出租违约金赔偿标准需分情况确定。若租赁合同有约定，按约定执行，不过当约定违约金超过造成损失的百分之三十，可能被认定过高，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，涵盖直接损失和可得利益损失，前者如因对方违约产生的额外支出，后者如因违约错过的盈利机会。

为合理处理违约金赔偿问题，建议如下：
1.签订租赁合同时，明确合理的违约金条款，避免过高或过低。
2.发生违约情况，守约方及时收集因违约造成损失的证据，便于确定赔偿数额。
3.若对违约金有争议，可先协商，协商不成通过法律途径解决。

法律分析：
（1）商铺出租违约金赔偿标准不统一，若合同有约定，按约定执行。不过，若约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。当约定违约金超出造成损失的百分之三十，可能被认定过高。
（2）若合同未约定违约金，违约方需赔偿守约方因违约遭受的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失是因对方违约产生的额外支出，可得利益损失是因违约错过的盈利机会。赔偿数额要结合具体案情和证据综合判定。

提醒：
签订商铺租赁合同时，应明确违约金条款。遇到违约金纠纷，若难以判断约定是否合理或损失计算复杂，建议咨询以进一步分析。

（一）合同有约定违约金的，按照合同约定执行。若觉得约定过高或过低，可向法院或仲裁机构请求调整。当约定违约金超出造成损失的百分之三十，可能会被认定为过高。
（二）合同未约定违约金的，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失指因对方违约产生的额外支出，可得利益损失指因违约错过的盈利机会。确定赔偿数额要结合具体案情和证据判断。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.商铺出租违约金无统一标准。若合同有约定，按约定赔偿，不过若约定过高或过低，当事人可让法院或仲裁机构调整。通常，约定违约金超损失百分之三十，可能算过高。

2.若合同没约定，违约方要赔守约方损失，含直接损失和可得利益损失。直接损失像额外支出，可得利益损失如错过的盈利机会。赔偿数额需结合案情和证据判断。

结论：
商铺出租违约金赔偿，有约定按约定执行，过高或过低可请求调整；无约定则赔偿守约方因违约所受损失，包括直接和可得利益损失。
法律解析：
根据相关法律规定，在商铺出租中，若租赁合同明确约定了违约金，通常按约定来赔偿。不过当约定违约金超过造成损失的百分之三十时，可能会被认定过高，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同未对违约金作出约定，违约方要赔偿守约方的损失，涵盖直接损失（如额外支出）和可得利益损失（如错过的盈利机会）。确定具体赔偿数额要结合实际案情和证据进行综合判断。如果您在商铺出租中遇到违约金赔偿等相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确有效的法律建议。