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同居关系共同还贷分手如何分割财产

时间:2025.07.27 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1179人
律师解析:
1.同居关系不按婚姻法律处理,分手分割共同还贷房产,一般按份共有。
2.能证明出资还贷数额,按出资比例分房产权益,如60%与40%。
3.无法明确出资比例,综合购房出资、装修、还贷等贡献合理分割。
4.先协商分割,协商不成可起诉,法院依公平原则判决,个人财产还贷部分可归自己。

案情回顾:

小朱和小许同居期间共同购买一套房产,双方共同还贷。后两人分手,在分割房产时产生争议。小朱称自己出资较多,应按60%的比例分割房产权益,而小许则认为难以明确各自出资比例,应综合双方对房屋的贡献来分割。双方无法协商一致,小朱遂向法院提起诉讼

案情分析:

1、由于小朱和小许是同居关系,不适用婚姻法律规定,共同还贷分手分割财产应遵循按份共有的原则。若小朱能证明各自出资还贷的数额,可按照出资比例对房产进行分割。
2、若无法明确出资比例,法院通常会综合考虑双方对房屋的贡献大小,包括购房时的出资、装修投入、还贷情况等因素进行合理分割。若小朱能证明还贷资金是其个人财产,可主张该部分权益归自己所有。最终法院会根据具体情况,遵循公平原则作出判决。
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