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装修协议履约金能退吗

时间:2025.07.27 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1495人
律师解析:
1.若装修方按协议完成装修,无违约行为,履约金通常可退。
因为履约金目的是保证协议履行,完成任务就应退还。
2.若装修方未完成协议或有违约情况,如装修质量不达标等,发包方有权按约定扣减或不退还履约金。

案情回顾:

小朱与装修公司签订装修协议,并按照协议约定支付了履约金。装修过程中,小朱对装修进度和质量不太满意,提出终止装修协议,并要求装修公司退还履约金。但装修公司认为小朱单方面终止协议构成违约,履约金不应退还,双方因此产生争议。

案情分析:

1、需查看双方签订的装修协议中关于履约金退还的具体条款。若协议明确约定在特定情形下履约金可退,且小朱提出终止协议符合该情形,那么小朱有权要求退还履约金。
2、若小朱单方面终止协议的行为确实构成违约,且协议约定违约时履约金不予退还,装修公司拒绝退还履约金有一定依据。不过,若小朱能证明装修公司在装修过程中存在过错,如未按进度施工、装修质量不达标等,小朱可主张装修公司也存在违约,进而要求退还履约金。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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