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拆迁安置房是夫妻财产吗

时间:2025.07.25 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1345人
律师解析:
1.若被拆迁房是一方婚前个人财产安置房仅基于此房拆迁补偿所得,未考虑另一方因素,那通常是个人财产
2.要是夫妻婚后用共同财产买的房被拆,安置房一般算夫妻共同财产
3.即便被拆迁房是一方婚前财产,若拆迁政策考虑夫妻双方人口因素给予权益,另一方可能对安置房有部分权益。
确定归属要综合房屋来源、政策、登记情况判断。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。小朱在婚前有一套个人房产,后该房产面临拆迁,获得了一套安置房。小丽认为此安置房属于夫妻共同财产,因为在婚姻关系存续期间获得。但小朱觉得这是基于自己婚前个人房产拆迁所得,应属个人财产。双方为此产生争议,闹上法庭。

案情分析:

1、判断拆迁安置房是否为夫妻财产需分情况。若被拆迁房屋是一方婚前个人财产,且安置房仅基于该个人房产拆迁补偿所得,未考虑另一方因素,一般属个人财产。本案中小朱的婚前房产拆迁获得的安置房,从房屋来源看似乎应属小朱个人财产。
2、不过,还需结合拆迁政策、登记情况等综合判定。若拆迁政策考虑了夫妻双方人口因素给予安置面积等权益,另一方对安置房可能享有部分权益。所以,法庭需进一步审查拆迁政策等情况来确定安置房的归属。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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