签了认购书第二天就后悔能退钱吗

1.签认购书次日想退钱，得看具体情况。
认购书是预约合同，若约定定金作订立主合同担保，付定金者违约，定金不退；
收定金者违约，双倍返还。
2.若因不可归责双方的事，主合同没订立，卖方要返还定金。
3.要是开发商隐瞒房屋重要信息等致合同签不了，购房者可退钱，还能索赔。
4.若仅自己后悔不想买，属违约，开发商有权按约定不退定金等款项。

案情回顾:

小朱与某开发商签订了房屋认购书，并支付了定金。然而第二天，小朱后悔不想购买该房屋，便要求开发商退还定金。开发商认为小朱违约，依据认购书约定不予退还。小朱则觉得自己刚签认购书不久，应该能退钱，双方因此产生争议。

案情分析:

1、认购书属于预约合同，若认购书中明确约定给付定金作为订立主合同的担保，小朱作为给付定金方不履行约定义务，那么其无权要求返还定金。
2、若存在不可归责于双方的事由导致主合同未能订立，开发商应返还定金。但本案中小朱是因自身后悔不想购买，并非此类情况。
3、若因开发商原因如隐瞒房屋重要信息等导致合同无法签订，小朱可要求退钱还可能主张赔偿。但此案例中无证据表明是开发商的问题，所以小朱仅因自身原因后悔，属于违约行为，开发商有权依据认购书约定不予退还定金等款项。