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共有产权房申请条件及如何申请

时间:2025.07.17 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1099人
律师解析:
1.申请条件:
各地共有产权房申请条件不同,一般要当地户籍或满足居住年限,当地无自住房且5年内无住房转让记录,收入和财产达标。
2.申请流程:
在规定时间,可网上或现场申请。
提交身份证、户口本等材料。
相关部门审核家庭收入和住房情况。
审核通过后公示。
无异议则进入轮候库。
有房源时摇号配售,按顺序选房签约。

案情回顾:

小朱和小丽是一对夫妻,他们一直想申请共有产权房改善居住条件。他们具有当地户籍,在当地无自有住房且5年内无住房转让记录,但对收入和财产是否符合规定标准不太确定。两人在规定时间前往相关部门现场申请,提交了身份证、户口本、婚姻证明等材料。然而在审核环节,有关部门对他们的收入情况产生争议,认为他们可能超出规定标准。

案情分析:

1、共有产权房申请需满足具有当地户籍或符合一定居住年限、在当地无自有住房且5年内无住房转让记录、收入和财产符合规定标准等条件,小朱和小丽户籍及住房情况符合要求,但收入需进一步核实是否达标。
2、申请流程包括在规定时间申请、提交材料、部门审核、公示、进入轮候库、摇号配售、选房签约等步骤,小朱和小丽目前处于审核环节,若经核实收入符合标准,后续可按正常流程继续进行申请。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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