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唯一住房多久会被起诉拍卖

时间:2025.07.06 标签: 诉讼仲裁 判决执行 阅读:1307人
律师解析:
1.唯一住房是否会被起诉拍卖及拍卖时间不固定。
债务人不履行义务,债权人申请强制执行其唯一住房。
2.法院审查后,符合法定情形时可拍卖,比如有扶养义务人名下有房、被执行人为逃债转让房屋、申请执行人提供住房或扣除租金等。
3.从起诉到拍卖要经过立案、审理、执行等阶段,各阶段耗时依具体案件而定。

案情回顾:
小胡向小许借款后一直未还,小许多次催讨无果。小许遂向法院起诉,要求小胡偿还债务。法院判决小胡需履行还款义务,但小胡拒不执行生效法律文书。小许申请强制执行小胡的唯一住房,小胡则认为唯一住房不应被拍卖,双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据相关法律规定,若债权人追讨债务,债务人不履行生效法律文书确定的义务,债权人可申请强制执行债务人的唯一住房。本案中,小许申请强制执行符合此条件。
2、法院审查后,若符合法定情形,如对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋等,法院可以拍卖该唯一住房。至于从起诉到拍卖历经的立案、审理、执行等阶段,各阶段耗时因案件具体情况而异,本案需等待法院根据实际情况推进各阶段程序。
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