唯一住房被保全，是否会强制拍卖

被执行人及其扶养家属的唯一居住房屋，法院可依法查封，但通常不会直接拍卖、变卖或抵债，这是对基本居住权的保障。

若满足特定条件，该房屋仍可被执行：一是申请执行人按当地廉租住房保障面积标准提供居住房屋；二是申请执行人同意从房屋变价款中扣除五至八年的当地平均租金，用于保障临时居住。

法院执行时会综合权衡债务情况、住房实际状况等因素，在实现申请执行人债权的同时，也会确保被执行人及其家属的基本生存需求得到满足，不会使其失去必要的居住保障。

结论：唯一住房并非绝对不能被强制拍卖，满足法定条件时法院可依法执行。
法律解析：
根据现行法律规定，法院对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，可以查封，但通常不得拍卖变卖或者抵债。不过这一规定存在例外情形，当满足以下条件之一时，法院可以强制执行该唯一住房。一是申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋；二是申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从该房屋的变价款中扣除五至八年的租金。法院在执行过程中会综合考量债务金额、被执行人的住房实际情况等因素，既保障申请执行人的合法债权得以实现，也确保被执行人及其家属的基本生存权利不受侵害。如果遇到唯一住房被保全或面临执行的情况，建议及时向专业法律人士咨询，获取针对性的法律建议以维护自身权益。

唯一住房被法院保全后并非绝对不会被强制拍卖。虽然法律规定对被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院可查封但不得直接拍卖、变卖或抵债，但满足特定条件时，该唯一住房仍可能被执行。

1.若申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准，为被执行人及所扶养家属提供了居住房屋，法院可依法对该唯一住房进行强制拍卖。

2.若申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从该房屋的变价款中扣除五至八年的租金，用于保障被执行人及所扶养家属的基本居住需求，法院也可执行该唯一住房。

3.法院在执行唯一住房时，会综合评估债务金额、房屋实际居住情况等因素，既保障申请执行人的合法债权得以实现，也会充分考虑被执行人及其家属的基本生存权利，确保执行措施符合法律规定且兼顾人文关怀。

法律分析：
（1）对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院有权采取查封措施，但不得直接进行拍卖、变卖或抵债。
（2）若申请执行人满足以下任一条件，法院可强制执行该唯一住房：一是按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋；二是同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准，从该房屋变价款中扣除五至八年的租金。
（3）法院在执行过程中，会综合考量债务的性质与金额、被执行人及其家属的实际住房情况等因素，在保障申请执行人合法债权实现的同时，确保被执行人及其所扶养家属的基本生存权利不受侵害。

提醒：
被执行人不要误以为唯一住房绝对不会被执行，应主动与申请执行人沟通协商或尽快履行义务；申请执行人若需申请执行对方唯一住房，需提前准备符合要求的居住保障方案或租金扣除承诺，具体操作建议咨询专业法律人士确认。

提醒：
被执行人切勿认为唯一住房绝对安全，应积极履行义务或与申请执行人协商；申请执行人若要执行对方唯一住房，需准备符合条件的居住保障或租金扣除方案，具体可咨询专业人士。

（一）唯一住房被保全后，若满足特定条件仍可被强制拍卖。被执行人需先确认申请执行人是否已按当地廉租住房保障面积标准提供居住房屋，或是否同意从房屋变价款中扣除五至八年租金。若未满足这些条件，可向法院提出执行异议，请求停止拍卖程序。

（二）若申请执行人已满足上述条件，被执行人应主动与申请执行人协商，尝试达成分期还款等协议，以减少房屋被拍卖的风险。

法律依据：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百零一条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产，但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
该解释同时明确，对于被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债；但若申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，人民法院可以执行该房屋。